Publié le 21 Mars 2014

Hier soir La liste Mougins autrement a rempli la salle Courteline avec plus d’une centaine de participants acteurs et auditeurs.
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une assistance nombreuse et attentive

Michèle Pastorelli assure le rôle de M Loyal et passe la parole à Dany Roard qui présente la liste.

Pierre Desriaux développe le bilan du précédent mandat en soulignant le travail de l’équipe Mougins autrement et notre opposition constructive ; c'est-à-dire l’argumentation constante de nos positions et les nombreuses propositions faites et non retenues par la majorité.

Il rappelle notre volonté d’une gestion communale démocratique avec une réelle participation citoyenne, sujet qui n’est même pas abordé dans le programme de M Galy.

En cliquant sur l'image titre accéder au pdf 3,6 Mo
Power-Point-TitrePendant que Jean-Jacques Bregeaut déroule les diapos à l’écran, le projet pour Mougins 1014-2020 est développé avec brio par Paul de Coninck et Anne Manauthon qui mettent successivement l’accent sur le centre de vie, les déplacements, le logement social, la culture et la jeunesse, l’environnement et le développement durable, les finances et les impôts enfin l’intercommunalité avec l’importance qu’elle prendra dans les années avenir et le risque de la laisser aux mains des élus de droite qui décident entre eux.

Au cours de la présentation les personnalités locales expriment leur soutien actif en intervenant à la tribune : Joëlle Faguer, Marie-Louise Gourdon, Dominique Henrot et José Garcia Abia.

Les quartiers trop longtemps délaissés à Mougins sont une priorité rappelée par Paul De Coninck.

Dany Roard enchaine sur la problématique des Bréguières et les projets d’urbanisation incompatibles avec la tranquillité de vie du quartier et de Mougins le Haut.

Pierre Desriaux revient sur la question pour fustiger le projet illusoire et négatif d’un nouvel échangeur sur A8 et conclut sur la place de la future gare Ligne nouvelle que M Galy accepte aux Bréguières, un non sens du point de vue de l’aménagement du territoire et des nuisances multiples quelle risque d’engendrer.

Le débat s’engage suivit du verre de l’amitié et d’un accompagnement musical jazz avec Muzsicus Swing bien apprécié pour un moment de détente final.

Nous n’avons eu que des retours positifs sur notre force de conviction.

Une réussite pour mettre le moral au beau fixe avant le vote de dimanche.

 

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Marie Louise Gourdon apporte son soutien à Paul De Coninck et son équipe.

 

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 21 Mars 2014

Lors de la réunion publique du 20 mars Pierre DESRIAUX fait le bilan du travail de l’équipe Mougins autrement pendant le mandat 2008-2014.


Nous vous avons présenté la liste « Mougins autrement »
, liste de gauche écologiste et citoyenne. Vous savez qu’elle prend la suite d’une précédente liste « Mougins autrement ».


En 2008 vous avez voté et envoyé trois élus de cette liste d’opposition au conseil municipal. A la fin du mandat il faut faire le bilan du travail accompli.

Depuis 13 ans deux listes d’opposition se sont succédées. La première de 2001 à 2008 a été conduite par Michèle Pastorelli. J’ai eu l’honneur de conduire la deuxième de 2008 à 2014.

Il faut rendre hommage aux élus qui ont siégé au conseil municipal depuis six ans que j’appellerais l’équipe autour de Pierre Desriaux, avec Paul de Coninck et Michèle Pastorelli remplacée par Véronique Ronot-Desnoix et Jean Jacques Brégeaut.

élus mandat 2008-2014 9863c


Un travail d’équipe

Le travail est conséquent, difficile à résumer en quelques lignes.

Il faut simplement rappeler quelques actions et prises de position ainsi qu’une méthode de travail.

 

Promouvoir un travail d’équipe a été une constante ; cela veut dire des décisions résultant d’un débat collectif, suivies d’actions et d’interventions dont le compte rendu est assuré par les moyens dont nous disposons. Les articles et dossiers détaillés publiés dans le blog, le journal des élus distribué à la population et nos positions exprimés à travers les articles de presse.

On compte dans le blog plus de 150 articles et pages publiées une vingtaine de dossiers. À cela s’ajoutent plus de 300 interventions au conseil municipal, quatre journaux papier distribués et les articles pages politique de Mougins infos.

Voilà nos moyens d’expression malheureusement limités par les moyens matériel ; à noter qu’aucune indemnité n’est versée aux conseillers municipaux d’opposition malgré notre participation active dans les commissions et les débats.

 

Nous considérons notre opposition constructive !

Un principe ; chaque délibération ou projet contesté au conseil municipal fait l’objet d’une explication et de propositions. Nos propositions sont formulées par l’équipe tous ensembles et s’appuient sur le programme que nous avions adopté en 2008.

 

Nos actions et prises de position les plus marquantes :

-     D’abord un rappel sur l’ouverture de la ligne SNCF Cannes Grasse que nous avons appelée de nos vœux et participations aux manifestations de soutien c’était en 2002.

-     L’arrêt de l’opération Ikea à St Martin ; résultat obtenu grâce à une large mobilisation et des dossiers pertinents dans les instances décisionnelles.

-     Un très long débat sur le PLU avec une annulation du document, des explications sur l’orientation de fond et une procédure toujours en cours.

-     Sur la question des déplacements : des propositions faites et des critiques autour du Plan de Déplacement Urbain (PDU) et du fonctionnement des Autorités Organisatrices des Transports (AOT).

-     Une volonté affirmée de préserver les zones agricoles et les espaces naturels particulièrement dans le PLU qui consacre la disparition de 50ha de zone agricole sur 95 ha et la bataille contre l’étalement urbain et les projets d’urbanisation dans les espaces naturels attenant à la Valmasque.

-     Des propositions pour rattraper le retard dans le domaine du logement social et le respect de la mixité.

-     Propositions pour la réalisation d’un cœur de vie au val Tournamy avec des orientations pour faciliter la convivialité urbaine, les équipements collectifs, le logement social et une maitrise publique de l’aménagement.

-     Orientation constante en faveur des mesures sociales et pour l’aide aux associations, aux jeunes et au sport.

-     Une critique des orientations budgétaires et des méthodes de gestion avec proposition d’une véritable gestion prévisionnelle et la mise en place d’un outil de suivi et de contrôle.

-     La critique d’un certain nombre de décision opportunistes ou élitistes prises par la majorité.

-     Enfin des propositions pour élargir le débat démocratique et réclamer la participation citoyenne à tous les niveaux ce que la majorité n’a jamais voulu accorder. Les conseils de quartier ne sont pas ouverts librement à la population. La participation des élus d’opposition aux commissions municipales est limité. Les commissions municipales pourraient être extramunicipales et élargie à des représentants d’associations, de la population ou de la société civile. Les grands choix devraient faire l’objet de débat avec la population mais aussi au sein du conseil municipal.

-     La représentation de la municipalité dans les syndicats intercommunaux et la communauté d’agglomération devrait être l’occasion de discussions et d’orientations ; je pense qu’une lettre de mission pour nos représentants serait nécessaire après débat préalable au conseil…

 

Nous vous invitons à reprendre la lecture du blog et des numéros du journal des élus ce qui permet de faire le point sur l’ensemble du travail produit dans les différents domaines de la vie de notre commune.

Enfin je vous signale notre décision de publier les procès verbaux du conseil pour une meilleure information de nos citoyens.

Merci de votre attention

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Le bilan, passage de témoin, l'équipe se renforce.

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 17 Mars 2014

La liste Mougins autrement organise une grande réunion publique
le jeudi 20 mars à 19h00
Au programme : les candidats, le projet, le débat, les soutiens
et  la fête en musique !

Annonce réunion Courteline invitation-v3-a

 

Pour ceux qui veulent découvrir Mougins, allez au village et suivez le plan :
Courteline- plan

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 15 Mars 2014

SAINT BASILE - FONT DE L’ORME - LE DEVENS

Ces quartiers subissent les conséquences de leur situation aux portes de Sophia Antipolis. La technopole, avec son urbanisme étalé, est difficile à desservir en transports collectifs, ce qui induit un afflux massif, chaque jour, de milliers de voitures et des routes asphyxiées. Des aménagements routiers absurdes, incohérents, improvisés et amateuristes ne font qu’aggraver cette situation. Résultat : insécurité routière, perte de temps et pollution de l’air.

Nous proposons, pour supprimer ces nuisances, de revoir entièrement le plan d’accès à Sophia Antipolis, avec des transports collectifs en site propre performants, confortables et fréquents. Ce réseau de transport (Bus, Tram) sera développé entre Sophia - Mouans-Sartoux et Cannes avec la liaison depuis la sortie A8 Cannes. Dès lors que l’accès à Sophia Antipolis sera plus aisé et plus rapide en bus, un transfert de la voiture individuelle vers le bus sera acquis.

La traversée de St Basile, où les palmiers ont été préférés à un aménagement routier partageant l’espace entre les différents usagers, doit également être  revue pour permettre un site propre aux transports collectifs (avec un système de priorité) et aux déplacements doux.

Le site Arnaud Tzanck ne doit pas reporter les problèmes de stationnement de ses visiteurs sur le domaine public.

Il n’est pas souhaitable d’urbaniser davantage le quartier du Font de l’Orme. Le développement de Sophia Antipolis peut s’opérer en densifiant les espaces existants.

De plus, l’urbanisation supplémentaire du quartier ferait disparaître la coulée verte entre Mougins et Sophia Antipolis, ce qui est dommageable à la biodiversité de l’ouest du département.

Le quartier est riche en cheminements piétonniers, qui doivent être maintenus ou rouverts pour permettre les déplacements alternatifs aux véhicules motorisés.

Av-deSt-Basile.jpgAvenue de St Basile : des palmiers à la place dune piste cyclable

Font de l'Orme

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Préservons les espaces boisés entre le Font de l’Orme et Sophia 

 

Nous souhaitons vous rencontrer et vous écouter :

samedi 22 mars de 10h à 12h

Parking de l’ancienne Gendarmerie 

 

 

 



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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 7 Mars 2014

MOUGINS LE HAUT, LES BRÉGUIÈRES

Mougins le Haut

Bien qu’étant un quartier convivial, Mougins le Haut a souffert trop longtemps de l’absence d’animations autant culturelles que festives ou commerciales. De plus ses habitants ont toujours été contraints d’utiliser leur véhicule personnel pour se déplacer en dehors du quartier.

Nous proposons de créer des animations et des infrastructures publiques supplémentaires : une médiathèque, une salle des fêtes et de spectacles.

Pour résoudre les problèmes de stationnement et pour désenclaver le quartier, nous faciliterons les déplacements en créant des liaisons performantes de transports collectifs avec Sophia Antipolis, Cannes et Antibes.

Nous voulons permettre aux habitants de disposer de sites de compostage collectifs à proximité et de jardins familiaux aux Bréguières.

Un véritable réseau pour les circulations cyclistes et piétonnes sera développé.

Une action déterminée sera engagée pour préserver l’environnement et le cadre de vie : nous nous opposerons à toute déforestation et bétonnage. Il faut aussi limiter les nuisances sonores, et notamment celles produites par une entreprise de concassage qui poursuit ses activités en toute illégalité.


Mougins 2014-02-23 011cc11000 m² d’espaces boisés classés détruits en toute illégalité au
 pied de Mougins le Haut

Des réunions de concertation avec tous les habitants seront organisées plusieurs fois par an, pour débattre des questions qui concernent spécifiquement le quartier mais aussi des grands projets initiés par la municipalité.


Nous souhaitons vous rencontrer et vous écouter :

samedi 15 mars de 10h00 à 12h, place des Arcades


Réunion publique

Salle du Centre sportif - Mougins le Haut

Jeudi 13 mars à 19 heures

 

Le quartier des Bréguières à proximité immédiate de Mougins le Haut doit conserver son caractère naturel et agricole et doit être revalorisé.

Il convient de règlementer les autres activités et restructurer l’ensemble, y compris la zone artisanale. Il faut remettre en état les routes et chemins et prévoir des itinéraires sécurisés pour les cyclistes et les piétons. Nous proposons de préserver la ceinture d’espaces boisés entre Mougins le Haut et les Brèguières par son classement au PLU et par une action efficace contre les atteintes à son intégrité.

La création d’un échangeur d’accès à l’A8 apporterait une urbanisation commerciale et une circulation automobile à outrance, désastreuse pour la qualité de vie.

De même le projet de gare ferroviaire Ligne Nouvelle (ex LGV), source de trafic et de stationnement est incompatible avec la tranquillité de cet espace. Cette gare aura toute sa place à Sophia Antipolis dans le cadre d’un vrai pôle multimodal reliant train, bus-tram, réseau de desserte bus et accès routiers depuis l’échangeur A8 d’Antibes.

L’urbanisation prévue dans la plaine des Bréguières avec ces 200 logements et l’extension de Sophia Antipolis va à l’encontre de la préservation des zones naturelles et agricoles.

Mougins 2014-02-23 016
Déjà le parking d’Eco’Parc a minéralisé une surface où
plus un seul arbre ne subsiste !

À propos d’Eco’Parc : cet espace d’expositions peut jouer son rôle s’il est bien desservi par des transports collectifs performants et s’il est intégré dans un vrai projet de développement durable du quartier des Bréguières avec la préservation des zones agricoles, des espaces boisés et des zones naturelles.

La qualité acoustique médiocre de cet équipement limite son usage à celui d’un parc d’expositions et de loisirs.

Comme nous le préconisions dès sa création nous demandons le transfert de la gestion de l’Eco’parc-Parc d’expositions et de loisirs à l’intercommunalité.

 

une meilleure qualité de vie dans votre quartier

MgleHt construisonslavenir




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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 6 Mars 2014

La liste Mougins autrement publie l’essentiel du projet pour Mougins
en huit pages grand format à
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MA 8pages-titre

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 26 Février 2014

TOURNAMY, LE VAL, VILLAGE

Historiquement le village de Mougins, qui a été un véritable centre de vie, s’est progressivement dépeuplé pour devenir  une vitrine touristique n’offrant plus les conditions idéales de vie à ses habitants. Le Val de Mougins, les Baraques pour les anciens, s’est développé sur l’axe de passage du tram et de la route nationale au pied du village avec ses commerces et la halte des voyageurs. Tournamy, nouveau quartier s’est créé à partir de constructions plus récentes avec habitations et commerces basés sur la forte demande de logements de l’époque mais sans réalisation urbaine de qualité.

L’ensemble de ces trois entités n’a jamais constitué un centre de vie pour Mougins en raison de la dispersion des services, des commerces et du manque d’attractivité évident.

Depuis 2001 le maire sortant nous promet un centre de vie, sans se donner les moyens de le réaliser. Dans le même temps, il s’est égaré dans l’illusoire projet Ikea puis dans des opérations opportunistes comme Eco’Parc ou le projet de pôle culturel av. Mal. Juin, au détriment du cœur de vie qui n’en est qu’aux modifications règlementaires du PLU et ne sortira pas de terre avant 2017.

tournamy aérienNous voulons réaliser le cœur de vie sans attendre. Il constituera naturellement le lien entre le Val et Tournamy, donnera une nouvelle dynamique à ces deux centres et deviendra le cœur de Mougins. Pour cela nous avons des propositions fortes qui formeront la base d’une véritable convivialité et d’une nouvelle attractivité. 

-  Réaliser une place publique, un marché, des jeux d’enfants.
-  Recentrer les services publics sous la forme d’un guichet unique (Mairie, poste, maison de l’emploi…).
-  Favoriser une diversification des commerces de proximité.
-  Densifier l’habitat et créer des logements aidés pour actifs dans une vraie mixité sociale.
-  Créer un pôle culturel avec salle de spectacles, salle d’activités, médiathèque, maison des associations, salle des fêtes, école de musique, école de danse.
-  Maîtriser la circulation et les stationnements.
-  Mettre les transports en commun au cœur de vie

Pour accélérer et réussir ce centre de vie, il est nécessaire que la ville de Mougins assure la maitrise publique du projet.

 

Le devenir du village devra être pris en considération car le départ de certains services publics risque d’aggraver sa situation de rupture avec la vie mouginoise. Son rôle d’espace touristique avec les commerces associés sera maintenu en respectant les habitants. Le village pourra s’épanouir à travers la création de nouveaux espaces culturels, d’ateliers d’artistes ouverts aux Mouginois et le développement de l’artisanat d’art.


Nous souhaitons vous rencontrer et vous écouter :

►  samedi 1er mars  de 10 h à 12h30  LE VAL 

 samedi 8 mars  de 10 h à 12h30  TOURNAMY

Mougins village construisonslavenir-1

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 25 Février 2014

Pour le dernier conseil de la mandature, 45 questions inscrites dont les délibérations financières avec le compte administratif ; le débat d’orientation budgétaire et le budget seront traités par le futur conseil municipal issu des élections de mars.

Approbation du compte administratif 2013 du budget principal : abstention

Après la sortie du maire, le vote devant se dérouler sans sa présence, M Paul De Coninck demande et prend la parole alors que le premier adjoint tente de limiter le temps d’expression du représentant de l’opposition :

Nous constatons à nouveau une hausse des recettes de fonctionnement grâce à une hausse des impôts et taxes de près de 4 %. Vu le résultat excédentaire de près de 4,5 millions d’euros, Mougins pourrait se permettre de baisser les impôts, notamment la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Mais ce n’est pas le cas. Dont acte.

Les dépenses de fonctionnement augmentent fortement de 8 %. Nous ignorons l’incidence des pénalités pour manque de logements sociaux dans ces dépenses,  regroupés dans le tableau avec le reversement au FNGIR.

A la page 8 du rapport, les commentaires ont été quelque peu pollués par des problèmes de copier/coller et plus loin des erreurs matérielles sur les chiffres et pourcentages sont relevées.

A la page 10, nous constatons avec satisfaction que les subventions du Conseil Régional sont deux fois plus importantes que les subventions du Conseil Général. Nous pensons que vous devriez en faire part à vos amis politiques pour démentir les mauvaises langues.

Les dépenses d’investissement ont augmenté de 65 % grâce à de nombreux travaux de voirie, ce qui est classique dans une année préélectorale.

Le tableau des ratios nous confirme que les dépenses de fonctionnement ont fortement augmentés et que Mougins se situe à 65 % au-dessus de la moyenne des communes comparables, mais qu’elle peut se le permettre puisque le produit des impôts représente plus du double des communes comparables.


Nous nous abstenons sur le Compte Administratif qui représente la réalisation d’un budget que nous avons rejeté. De la même manière nous nous abstenons sur les trois autres comptes administratifs ainsi que la réaffectation des excédents.

Subvention 2014 à des organismes publics ou privés, versement d'un premier acompte au profit de : l'office municipal des fêtes et au comité des jumelages : abstention

Pierre Desriaux explique les raisons de l’abstention : 

Nous ne souhaitons pas donner un chèque en blanc pour l’office du Tourisme.

Cette méthode de vote pose un problème plus général pour tous les organismes à budget propre comme l’office du tourisme, la caisse des écoles et aussi le CCAS où on nous demande de voter des aides importantes qui ne sont jamais justifiées par un budget prévisionnel et des orientations précises ; il faut faire confiance…
C’est la même chose pour le compte administratif ou les subventions inscrites au budgets pour lesquels nous n’avons aucun détail pour ces organismes sauf un an après si vous nous fournissez le rapport d’activité.
On peut faire le même reproche pour les syndicats intercommunaux où le problème est le même ; Il faudrait établir une feuille de mission validée par le conseil pour les représentant de la commune dans ces instances… Une question que nous souhaiterions voir traitée lors du prochain mandat.

Plan d'actions triennal du programme "agir pour l'énergie" : vote Pour

Pierre Desriaux demande que la présentation du programme faite en séance soit publiée dans le site internet de la ville. Son contenu mérite d’être porté à la connaissance de tous les Mouginois.
Il demande une nouvelle fois que la procédure d’Agenda 21 soit engagée à Mougins ; le travail sur l’énergie en serait une partie de plus la procédure de révision du PLU pourrait être accompagnée par l’agenda 21.
Le maire réitère son rejet d’une procédure agenda 21 en expliquant qu’il l’a déjà en partie réalisé dans ses actions !

Comme Monsieur Jourdain qui faisait de la prose sans le savoir… On peut regretter que la dimension participation de la population et du milieu associatif soit oubliée comme axe essentiel de la démarche.

Approbation de la modification n° 1 du Plan Local d'Urbanisme : vote Pour

Pierre Desriaux regrette que le document n’ait pas été rendu accessible sur le site internet ce qui rend difficile l’étude du dossier. Il formule quelques remarques et questions.

Les modifications portent sur quelques modifications d’emplacements réservés sans conséquences ; la modification d’ER pour mixité sociale (ancienne gendarmerie). Quel sera le devenir de cet ilot ?

Le reste porte sur des modifications règlementaires dont l’essentiel est l’augmentation de densité de 10% sur les zones UD de peut d’influence sur l’urbanisation générale.

Enfin la création d’ER et d’un secteur UZc destiné à recevoir du logement pour actifs sur deux secteurs : en bordure de l’avenue St Martin ancienne zone UZ au sud et quartier Font Graissan). Ces zones auront une servitude de mixité sociale avec un tableau fixant la proportion et le type de logement locatifs aidés. Nous aurions aimé avoir les proportions fixées pour les logements aidés sur chacun des secteurs.
Le Maire indique que ce sera 100% à Font Graissan environ 80 logement et également pour St Martin avec environ une quarantaine de logements.

Comme dernière délibération de la mandature nous avons droit à : « l’extension du cimetière du Grand Vallon »
                                   Serait-ce pour enterrer ce mandat ?

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Conseil municipal

Publié le 19 Février 2014

 

LES CABRIÈRES - L’AUBARÈDE - GRANDE BASTIDE

Les quartiers des Cabrières, de l’Aubarède et de la Grande Bastide se caractérisent par une urbanisation peu dense et diffuse. Ce type d’urbanisation, voulue par le Maire sortant et ses prédécesseurs, rend les déplacements dépendants de la voiture individuelle, d’autant plus que des transports collectifs efficaces, fréquents et confortables n’ont pas été mis en place.

ch-delaGrandeBastide-copie-1.JPGL’insécurité des piétons est une réalité. A se demander si M. le Maire a déjà parcouru à pied le chemin des Cabrières et pire encore le chemin de la Grande Bastide. Ce n’est pas en mettant des stop, des dos d’âne et des rétrécissements à tout va que la sécurité des piétons, des vélos et des deux roues est assurée sur la voie publique.

            Chemin de la grande Bastide

Nous constatons que depuis plus de 20 ans, aucun aménagement structurel n’a été réalisé pour sécuriser nos quartiers. Notre engagement est sans faille : nous devons engager une rénovation complète des routes (enrobés, trottoirs et éclairage public adapté).

Nous proposons une étude urbanistique approfondie afin de trouver les solutions pour que les piétons et cyclistes puissent se déplacer en toute sécurité, et que des transports collectifs remplacent efficacement et le plus souvent possible l’usage de la voiture.

CroisementCornicheRocadeNos quartiers sont dépourvus de réseau d’eaux pluviales, ce qui crée des désordres à chaque grosse pluie. Là aussi, il convient de trouver les solutions pour que ces eaux ne viennent plus inonder les routes

Croisement Bd de la Corniche et
de l’avenue de la Rocade


Nous serons également très vigilants sur les nuisances sonores
liées à l’autoroute, aux avions.et aux véhicules de nettoiement. Nous œuvrons depuis des années avec les associations pour réduire le nombre de vols à destination de l’aéroport de Cannes - Mandelieu, et pour que les pilotes respectent les couloirs qui évitent nos quartiers.

Enfin, nous proposons la réalisation de plusieurs lieux de rencontres intergénérationnelles avec notamment jeux de boules et jeux d’enfants.

Nous souhaitons vous rencontrer et vous écouter :

samedi 22 février de 10h à 12h

Av. Maréchal Juin - parking École de danse Rosella

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Rédigé par Mougins autrement

Publié dans #Elections municipales 2014

Publié le 17 Février 2014

PlanOAPTournamyMougins autrement donne son avis
L'enquête publique dite modification du PLU secteur Tournamy Cœur de Mougins vient de se terminer. 
Les élus de notre liste Mougins autrement se sont penché sur ce dossier pour un examen détaillé et vous livrent les remarques qu'ils ont adressées à M. Le Commissaire enquêteur.

Télécharger le dire
Lors de la concertation en mars 2012 (deux ans déjà) nous avions dressé une analyse et des propositions sur ce projet : le dossier est toujours d'actualité et vous pouvez le relire.
Nous publions ci-dessous le texte de l'avis remis à l'enquête :

 

Mougins le   13 février 2014

Les conseillers municipaux de la liste Mougins autrement
Pierre DESRIAUX, Paul DE CONINCK et Jean Jacques BREGEAUT

À   Monsieur le Commissaire enquêteur,

Enquête Publique « Modification du PLU
Tournamy - cœur de Mougins »

 

Objet : Enquête publique sur modification du PLU

            Secteur Tournamy - Cœur de Mougins

Monsieur,

Les élus de notre liste « Mougins autrement » ont suivi activement les études menées pour le lancement de l’opération dite cœur de vie au centre de Mougins. Notre contribution lors de la procédure de concertation avait retracé un ensemble d’observations qui n’ont pas toutes été retenues.

A ce stade de la procédure nous portons à votre connaissance les remarques que nous souhaiterions voire prise en compte.

 

Sous forme d’observation préliminaire nous regrettons que l’enquête ait été lancée tardivement ; la concertation ayant eu lieu en mars 2012, l’enquête lancée début 2014 intervient après deux années.

De plus la période choisie juste avant l’ouverture de la campagne électorale officielle pour des élections municipales ne favorise pas l’attention des Mouginois moins disponibles pour ce projet pourtant décisif pour l’avenir de la commune.

 

Notre avis sur le principe de cette modification s’appuie sur le fait que Mougins est en manque d’une véritable centralité réellement attractive par ses commerces, ses équipements, son lien social et culturel.

Nous rejoignons les objectifs généraux affichés dans le dossier à savoir : « Il ne s'agit pas d'aménager un quartier mais de créer un réel lieu attractif pour l'ensemble des Mouginois.
L'objectif est ainsi de créer un véritable pôle d'attractivité avec des commerces de proximité, des services à la population, des équipements publics et des logements. Il s'agit de disposer d'un centre de vie ouvert à tous, où chacun trouvera en un seul lieu l'ensemble des commodités d'un centre urbain. »

 

Malheureusement un retard considérable a été pris dans le lancement opérationnel de ce projet et aujourd’hui nous pensons qu’il faut mettre en place, au-delà de la modification règlementaire du PLU, une procédure opérationnelle supportant une orientation réaliste et volontariste de la commune, capable d’apporter un développement maitrisé du centre de vie de Mougins. Pour cela une maitrise publique de l’opération autant pour la maitrise foncière en partie réalisée que pour les phases d’aménagement des équipements publics et l’orientation d’aménagement des espaces privatifs notamment pour l’habitat social et la protection contre le résidentiel spéculatif et les résidences secondaires est nécessaire.

 

Cette modification engagée pour le cœur de vie aura nécessairement des incidences fortes sur la prochaine révision du PLU car elle constitue un premier pas vers une nouvelle politique urbaine s’orientant vers l’arrêt de l’étalement urbain et la préservation des espaces naturels et agricoles au profit de restructurations et densifications des centres urbains et de quartiers les mieux positionnés sur les axes de transports en commun devant être développés.

 

Le projet de regroupement des services publics est indispensable pour éviter la dispersion des services et les déplacements multiples que cela implique actuellement. C’est un élément de l’attractivité qui doit nécessairement se recouper avec l’attractivité culturelle et associative ainsi que l’activité commerciale. Le projet social est accompagné par la prévision d’une maison de retraite ; à ce sujet nous demandons une maison de retraite publique renforçant le caractère social du centre.

 

Nous estimons que le projet présente une faiblesse en ce qui concerne l’attractivité culturelle et associative. La note de présentation indique : « ce centre doit être un lieu de vie de jour comme de nuit ». Les emplacements réservés ne prévoient pas la surface nécessaire à une salle de spectacle et théâtre, une salle des fêtes et une maison des associations avec ateliers culturels. Nous  confirmons le besoin d’une salle de cinéma qui semble quant à elle prévue. Nous verrons que la libération des surfaces au sol est possible en ajoutant sur une partie des espaces réservés à l’habitat un niveau supplémentaire de type R+4 (+1) tout à fait acceptable en centre urbain.

 

Nous rappelons que la présence de commerces de proximité sera le moteur d’une dynamique commerciale elle-même génératrice de lien social contribuant à la ville plus humaine.

Il conviendra particulièrement de veiller à ce que le centre ne soit pas gagné par la multiplication excessive des agences bancaires ou immobilières au détriment des commerces de proximité. Un droit de préemption renforcé a été crée et pourra être exercé pour favoriser le bon équilibre commercial.

 

En ce qui concerne l’habitat nous avions demandé une grande ambition de mixité sociale en fixant à 50% la part des logements pour actifs sur le total des résidences principales.

Le projet de modification prévoit 247 logements aidés sur un total de 794 soit 31%. Nous aurions souhaité relever ce chiffre qui en fait est plus faible sur la partie centrale sachant que l’ilot n°7 est à 90%. Nous demandons un effort sur la partie centrale de manière à dépasser 35% de logements aidés pour actifs.

Nous souhaitons favoriser l’installation systématique de résidences principales, seul moyen de soutenir l’activité commerciale et la vie sociale du centre avec ses habitants formant le noyau vital. Pour cela des mesures incitatives sont à définir et à mettre en place.

Dans ce domaine de l’habitat comme de l’ensemble des fonctionnalités de ce nouveau quartier central, nous proposons que soient appliquées les normes d’aménagement durable d’un éco quartier avec bâtiments basse consommation qui rendraient exemplaire sa réalisation.

 

Nous pensons que la densification du centre est parfaitement compatible avec l’objectif de centre de vie. Nous rappelons la proposition de relever pour partie la hauteur des constructions permettant d’ajouter un niveau sur certains ilots permettant ainsi de dégager une surface au sol supplémentaire pour les emplacements réservés destinés aux équipements publics. Cette correction devrait se faire sans modification sensible du nombre total de logements.

 

La création de ce centre plus dense est indissociable de l’amélioration de l’offre en transports en commun sur les grands axes Cannes Grasse mais aussi vers Sophia Antipolis(offre actuellement très insuffisante). Les liaisons avec les quartiers et les écarts de la commune devront être développées par un projet d’amélioration des déplacements qui n’est pas porté par le présent dossier.

Seul le profil de l’avenue de Tournamy intègre une voie spécialisée transports en commun en site propre ce qui est une très bonne chose. Aucune information n’indique comment ce tronçon sera prolongé ni sur quelles axes. La juxtaposition actuelle de plusieurs lignes de bus peut permettre de penser à une gare routière de correspondances et d’échanges intermodaux.

Il est bien dommage de ne pas avoir l’avis du SCOT Ouest sur le projet de modification, ni sur l’incidence déplacements.

 

Les circulations internes au centre devront bien privilégier les piétons et cyclistes et les protéger sur un espace qui leur sera réservé.

La circulation sur l’avenue de Tournamy devra être ralentie au moins par deux carrefours limitant physiquement la vitesse des véhicules.

 

La création de parking souterrain au centre est prévu sans aucune précision des besoins par type d’utilisateurs comme les résidents, les commerces, les visiteurs…

Nous demandons que sa gestion soit publique avec une gratuité d’accès. La recherche de parkings périphériques à la zone serait utile pour éviter l’entrée systématique des véhicules sur l’avenue.

 

Enfin notre attention a été attirée sur les questions d’écoulement des eaux ; car l’imperméabilisation de nouveaux espaces va augmenter les ruissellements d’eau de pluie et créer un impact négatif sur l’inondabilité des ruisseaux à l’aval qu’il convient de compenser par des aménagements adéquats.

 

Nous vous demandons d’étudier nos propositions avec toute la rigueur nécessaire et de proposer des modifications sur les points que nous évoquons afin d’améliorer ce projet de centre de vie Tournamy Cœur de Mougins.

Nous vous prions de recevoir, Monsieur le commissaire enquêteur l’expression de notre profond respect.

 

Pour les conseillers municipaux de la liste Mougins autrement
Pierre DESRIAUX

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Rédigé par Mougins autrement

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